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맛집 후기 - 종로 낙원상가 홍지로스(24.12)

홍지로스, 종로3가 낙원상가에 위치한 인기 고깃집임. 레트로 감성 노포 스타일로 고퀄 고기와 독특한 메뉴가 특징. 최근에 방문했고, 고기 퀄리티가 너무 좋아서 또 가고 싶은 집임. 밑반찬들도 고기랑 싸먹기 너무 좋음!!

 

맛집 후기 - 종로 낙원상가 홍지로스(24.12)
맛집 후기 - 종로 낙원상가 홍지로스(24.12)

 

기본 정보

  • 주소: 서울특별시 종로구 삼일대로 428, 낙원상가 내
  • 운영시간: 오후 5시~자정 (요일 및 상황에 따라 변동 가능)
  • 예약: 네이버 예약 가능, 4인 이상만.

 

메뉴 및 특징

  1. 메인 메뉴
    • 생오겹살 (30,000원/2인분)
    • 한우 차돌박이
    • 생갈비살
  2. 사이드
    • 애호박찌개 (시그니처 메뉴)
    • 소고기 된장찌개
    • 평양식 비빔냉면
    • 날치알 볶음밥 (마무리용 인기 메뉴)
  3. 밑반찬
    • 파김치, 백김치, 대파 장아찌 등 제공.
    • 애피타이저로 스프 나옴.

분위기 및 팁

  • 야외석, 실내석 둘 다 있음. 테이블 널찍함.
  • 저녁 시간(특히 6시 이후) 웨이팅 많음. 오후 5시쯤 방문 추천.
  • 첫 고기는 직원이 구워줌. 이후 직접 구워 먹는 방식.

 

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자산 건전성 분류 기준
자산 건전성 분류 기준

자산 건전성 분류 기준

금융기관은 대출 자산을 다음 다섯 단계로 분류합니다. 각 단계는 연체 기간, 회수 가능성, 담보 상태 등을 기준으로 구분됩니다.

(1) 정상 (Normal)

  • 정의:
    • 대출 원리금이 정상적으로 상환되고 있으며, 부실 가능성이 없는 자산.
  • 특징:
    • 연체 기간: 0~3개월 미만.
    • 회수 가능성: 문제 없음.
    • 충당금 비율: 0.5%~1%.
  • 예시: 기업 신용도가 높고 대출 상환이 안정적인 경우.

(2) 요주의 (Precautionary)

  • 정의:
    • 연체 가능성이 있거나, 대출 원리금 상환에 일부 위험이 발생할 가능성이 있는 자산.
  • 특징:
    • 연체 기간: 3개월 이상~6개월 미만.
    • 회수 가능성: 일정 수준의 위험 존재.
    • 충당금 비율: 2%~5%.
  • 예시: 시장 환경 변화로 수익성이 일시적으로 감소한 기업의 대출.

(3) 고정 (Substandard)

  • 정의:
    • 상환 능력에 심각한 문제가 발생해 손실 가능성이 높은 자산.
  • 특징:
    • 연체 기간: 6개월 이상~1년 미만.
    • 회수 가능성: 담보를 포함한 자산 일부만 회수 가능.
    • 충당금 비율: 20%~50%.
  • 예시: 연체가 지속되거나, 담보 가치가 대출금보다 낮은 경우.

(4) 회수의문 (Doubtful)

  • 정의:
    • 원리금 회수가 매우 불확실하며, 실질적인 손실이 예상되는 자산.
  • 특징:
    • 연체 기간: 1년 이상.
    • 회수 가능성: 회수 가능성이 희박.
    • 충당금 비율: 50%~100%.
  • 예시: 채무자의 파산 가능성이 높은 경우.

(5) 추정손실 (Estimated Loss)

  • 정의:
    • 원리금 회수가 불가능해 전액 손실로 처리해야 하는 자산.
  • 특징:
    • 연체 기간: 1년 이상, 사실상 회수 불능.
    • 회수 가능성: 없음.
    • 충당금 비율: 100%.
  • 예시: 채무자의 파산 확정, 담보 회수가 불가능한 경우.

 

자산 건전성 분류 기준 표

분류 정의 연체 기간 회수 가능성 충당금 비율 특징
정상 대출 원리금이 정상적으로 상환되고 부실 가능성이 없음 0~3개월 미만 문제 없음 0.5%~1% 신용도가 높은 대출, 부실 위험이 거의 없음.
요주의 상환 위험이 일부 존재하나 아직 부실로 간주되지 않는 상태 3개월 이상~6개월 미만 일정 수준의 위험 존재 2%~5% 일시적 재정 악화나 환경 변화로 연체 가능성이 있는 대출.
고정 상환 능력에 심각한 문제가 발생해 손실 가능성이 높은 상태 6개월 이상~1년 미만 일부 회수 가능 20%~50% 담보를 포함해 회수 가능성은 있으나 손실 가능성이 높음.
회수의문 회수 가능성이 극히 낮고 실질적인 손실이 예상되는 상태 1년 이상 희박한 회수 가능성 50%~100% 담보 가치가 낮거나, 채무자의 상환 능력이 거의 없는 상태.
추정손실 회수가 불가능하며 전액 손실로 간주되는 상태 1년 이상 (사실상 회수 불가) 회수 불가능 100% 파산 등으로 인해 회수가 불가능한 자산. 완전 손실로 상각 처리.
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https://openknowledge.tistory.com/193

 

국내 저축은행 건전성/수익성 지표('23년 12월 기준) - BIS비율/고정이하여신비율/ROA/SBI저축은행/OK

국내 저축은행 건전성/수익성 순위/비교('23년 12월 기준) - BIS비율/고정이하여신비율/ROA/SBI저축은행/OK저축은행 1. 2023년 12월 기준 국내 저축은행 건전성/수익성 비교'23년 12월 기준으로 국내 저

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국내 저축은행 건전성/수익성 지표('24년 6월 기준) - BIS비율/고정이하여신비율/ROA/SBI저축은행/OK저축은행/한국투자저축은행/웰컴저축은행

 

저축은행의 건전성 현황을 살피기 위해 주기적으로 저축은행 건전성/수익성을 분석한 글을 올리고 있다.

PF 사태로 인한 부동산 관련 채권 부도 및 소비 위축/경기 둔화로 인한 개인 연체 증가 등의 이유로 전반적으로 저축은행의 건전성은 악화되고 있는 상태이다.

1. 2024년 6월 기준 국내 저축은행 건전성/수익성 비교

2024년 6월 기준 국내 저축은행 건전성/수익성

'24년 6월을 기준으로 국내 저축은행 건전성/수익성 순위 총자산 기준 상위 20개 기업 기준으로 정리해보았다.

BIS비율/ROA/ROE는 높을수록 좋고, 고정이하여신비율은 낮을수록 좋으며, 좋을수록 초록색, 나쁠수록 빨간색으로 표시되게 하였다.

참고를 위해 전체 저축은행 평균 수치도 함께 표기해놓았다.

평균보다 높은 수준이면 상대적으로 안전하다보면 되고, 평균 이하면 상대적으로 불안하다고 보면된다.

이슈가 생긴다하더라도 예금자보호법으로 인해 금융기관별로 5천만원까지는 보호가 되기에 예금 등에 손실이 발생할 가능성은 높지 않다고 생각한다. 그래도 혹시 내가 예치한 저축은행의 영업상황이 급격히 악화된다거나 하여 불안에 떨면 안되니 주기적으로 저축은행이 건전한지 확인해줄 필요가 있다.

BIS비율과 고정이하여신비율을 고루 고려해보았을 때, 상대적으로 안정성이 높다고 평가할 수 있는 저축은행은 SBI저축은행, 한국투자저축은행, 신한저축은행, 디비저축은행 정도가 되겠다.

하지만 고정이하여신비율 등을 고려해봤을 때 상대적으로 다른 저축은행보다 양호한 수치라 하더라도 대부분의 저축은행들이 위험한 수준이기는 하기에 모회사의 안정성까지 고려하는 것이 좋다.

따라서 안정적인 금융기관/지주들이 모회사로 있는 신한저축은행, 하나저축은행, 엔에이치저축은행, 한국투자저축은행, 디비저축은행 등이 상대적으로 안전한 저축은행이라 할 수 있다.

이 중에서 예금자보호법의 대상이 되는 5천만원을 한도로 하여, 상대적으로 높은 이자를 주는 저축은행의 상품에 가입하면 되겠다.

2. 2023년 12월과 비교 - 국내 저축은행 건전성/수익성

2023년 12월 기준 국내 저축은행 건전성/수익성

저축은행 평균적으로 BIS 비율은 높아졌으나, 고정이하여신비율 또한 함께 증가한 것을 확인할 수 있다.

부동산 대출채권이 부실화됨에 따라서 고정이하여신비율이 지속적으로 증가하고 있음이 확인되며, 이에 대한 대응으로 자본 확충을 했기에 BIS비율이 높아진 것이라 볼 수 있다.

하지만 고정이하여신비율만 저정도 수준인 것이지. 요주의 수준까지 고려하면 부실채권 비중이 상당한 수준으로 높아진다. 각 저축은행의 경영공시 자료를 확인하면 요주의 수준인 부실채권 비중이 어떠한지, 어느 섹터에 대출이 많이 나가있는지 확인 가능하다.

 

  • 정상 (Normal): 채권 회수가 문제없이 이루어질 것으로 예상되는 상태.
  • 요주의 (Precautionary): 채권 회수에 일부 위험이 있을 가능성이 있는 상태.
  • 고정 (Substandard): 원리금 회수에 상당한 위험이 있으며, 손실 발생 가능성이 높은 상태.
  • 회수의문 (Doubtful): 손실 발생이 확실시되며 회수가 불확실한 상태.
  • 추정손실 (Estimated Loss): 사실상 손실로 간주되며, 회수 가능성이 없는 상태.

요주의 채권들이 연체 기간이 길어지면 '고정'으로 넘어가기 때문에, 앞으로 고정 이하 채권 비율은 지속적으로 상승할 것으로 예상된다. 이에 따른 저축은행의 부실화와 저축은행 간 M&A가 예상된다.

위의 자료를 참고하여 안정적인 자금 운용에 참고하시길 바란다.

끝.

 

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