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카카오뱅크 HF전월세보증금 대출 갈아타기 대출 후기

올해 3월 이사를 하면서 기존에 이용 중인 HF전월세보증금대출을 국민은행에서 카카오뱅크로 갈아탔다.

덕분에 금리도 좋게 받을 수 있었고, 별도의 은행 방문이 필요하지 않아서 편리하게 대출 신청이 가능했다. 관련해서 카카오뱅크 대출 진행방법 등 후기를 남기고자 한다.

대출 관련해서 타임라인순으로 정리하겠다.

1. 대출 상담/사전 확인

카카오뱅크 어플에 접속해서 대출 탭에서 '전월세보증금 대출'을 누르면 관련해 대출금액/대출목적물 등에 대한 선택지가 나온다.

필요한 선택지를 모두 고르고나면, 아래와 같이 대출 관련 정보가 나온다. 

예상 대출금리도 나오는데, 대출이 실행되는 시점과 차이가 있으니 참고만 하면 된다.

대출 신청은 대출 실행일 한달전부터 가능하며, 관련해 알람 설정을 해놓으면 카뱅에서 알림을 준다.

한달 이전에 할 수는 없으니, 미리 조회만 해놓고 대출 신청일을 기다리면 된다.

2. 대출 신청일

대출실행일로부터 한달 전(D-30)부터~15일전(D-15)까지 대출신청이 가능하다.

무조건 신경써서 기한 안에 잘 신청해야한다!

하루에 카카오뱅크에서 처리할 수 있는 대출건수가 정해져있다보니 사람들이 이사를 많이 다니는 시기에는, 늦게 대출을 신청할 경우 신청가능일임에도 대출신청을 못할 수가 있다. 따라서 카카오뱅크 대출 신청시에는 대출신청이 가능한 오전6시에 빠르게 신청하는 것이 좋다.

대출 신청 후에 필요한 서류들을 업로드하면 되는데, 가족관계증명서 등 정부홈페이지에서 받을 수 있는 서류의 경우 인증 후에 카카오뱅크가 자동적으로 데이터를 가져와서 별도 제출할 필요가 없다.

개인적으로 제출할 필요가 있는 서류는 1. 임대차계약서와 2. 소득금액증명원이다.

임대차계약서에는 확정일자나 신고필증이 들어가야하며, 소득금액증명원은 직장에서 발급받을 수 있다. 보통 소득금액증명원 등 서류와 관련해서 기업에서 담당하고 있는 부서가 있기에 그쪽에 문의하면 알아서 잘 처리해줄 것이다.

필요한 서류를 모두 업로드하고, 5영업일가량 기다리면 '대출심사완료' 통보를 받게된다. 대부분의 케이스에서 별일 없기는 하지만, 혹시 내가 신청한 건에 문제가 생길까 심사를 기다리는 동안 조마조마하게 된다.

3. 대출 실행일

내 케이스처럼 '갈아타기 대출'의 경우에는 대출실행일 전까지 기존 대출금에 대해 상환한 이후, 그 증빙서류를 카카오뱅크 어플에 업로드해야한다.

나 같은 경우 기존에 국민은행을 이용하고 있었기에, 대출금을 상환하고 아래와 같은 증빙 자료를 업로드했다.

이렇게 기존대출을 상환하게 되면 '대출금 보내기' 버튼이 활성화되고, 임대인한테 대출금을 보낼 수 있다.

대출 실행 후에 한가지 남은 단계는 '전입 신고 후 주민등록등본' 제출이다.

어려운 일이 아닌데, 수행하지 않을시 대출이 취소될 수 있으니 주의해야한다!!

개인적으로는 갈아타기를 통해 우대금리 혜택도 있었고, 기존 대출이 저금리 시절에 실행됐어서 스프레드가 높았는데, 현재는 고금리 상태이기에 스프레드가 낮아 COFIX+0.003%라는 엄청 낮은 수준으로 대출을 받을 수 있었다.

HF상품이다 보니 정책적으로 금리가 낮은 부분도 있긴할테지만, 기존 대비 1%나 낮은 수준의 이자만 감내하면 되는 상황이어서 아주 좋다!

더불어 카카오뱅크를 이번에 처음 이용해보았는데, 업무처리도 매우 편하고 금리수준도 좋고 해서 시중은행 대비 좋았다. 앞으로도 대출 받을 일 있으면 카카오뱅크를 이용해야겠다.

끝.

강화캠핑파크 후기 - 강화도 캠핑/2023년 11월

2023년 11월 19일-20일 강화캠핑파크에서 1박하고 왔다!

https://naver.me/5JQtURn8

# 가격

2인 카라반 캠핑을 이용했는데, 가격은 평일은 16만원이었는데, 일요일이라 18만원이었다.

토요일은 20만원.. ㄷㄷ

저렴하지는 않은 가격이다.

# 위치/거리

강화캠핑파크는 강화도에 위치해있기에 서울에서 1시간 정도 소요된다.

# 이용시간

강화캠핑파크는 오후 3시부터 다음날 오전 11시까지 이용가능하다.

# 시설

강화캠핑파크 카라반 내부 시설은 매우 훌륭했다 ㅎㅎ

바닥 난방도 되고, 에어컨 난방도 되서 생각보다 매우 따뜻하게 하룻밤을 묵을 수 있는 환경이었다.

# 준비물

강화캠핑파크에는 대부분의 캠핑 물품이 구비가 되어있고, 매점이 마련되어 있어서 필요한 것은 매점에서 구매하면 되었다.

사올 것은 먹을 고기와 마실 술 정도였다

# 총평

강화캠핑파크는 추천받아 놀러 간 것이었는데 전반적으로 매우 만족스러웠다.

다음에 시간될 때 또 방문하고싶다 ㅎㅎ

저축은행 건전성/수익성지표('23년 06월 기준) - 저축은행 BIS비율/고정이하여신비율/ROA/ROE

# 국내 저축은행의 건전성/수익성 지표

'23년 6월 기준으로 국내 저축은행의 건전성/수익성 지표를 정리해보았다.

이전과 같이 총자산 기준 상위 20개 저축은행을 중심으로 정리해보았다.

BIS비율/ROA는 높을수록 좋고, 고정이하여신비율은 낮을수록 좋으며,

지표가 좋을수록 초록색, 지표가 나쁠수록 빨간색으로 표시되게 하였다.

추이를 비교해서 볼 수 있도록 '22년 6월의 저축은행의 건전성/수익성 지표와 연간 변화율도 같이 기재해놓았다.

# 저축은행 건전성 지표 변화 추이

저축은행 전반적으로 전년도와 비교해보았을 때, 고정이하여신비율이 증가하였기에 저축은행이 포지션을 가지고 있는 대출채권에 대한 리스크가 증가했음을 알 수 있다. 대부분의 저축은행이 요주의이하 여신비율은 훨씬 큰 폭으로 증가했을 것으로 예상된다.

잠재적인 대출채권 부실 리스크 증가에 따라 저축은행은 선제적으로 자본확충 등을 진행했으며, 이 결과 대부분의 저축은행에서 전년 대비 BIS 비율이 증가했음을 알 수 있다.

# 저축은행별 건전성 판단 - 안전한 저축은행, 불안한 저축은행

상위 20개 저축은행 중 BIS비율이 높으며, 고정이하여신비율은 낮은 저축은행으로는 표에 초록색으로 기재된 NH저축은행, DB저축은행, 신한저축은행 등이 있고, 반대로 BIS비율은 낮으며, 고정이하여신비율은 높은 저축은행으로는 표에 주황색으로 표시해놓은 OK저축은행, 페퍼저축은행, 상상인저축은행, 오에스비저축은행 등이 있다.

저축은행은 예금자보호제도로 인해 원리금의 5천만원까지 보호받을 수 있지만, 그래도 소중한 자산에 골치 아픈 일이 생기면 좋지 않으니, 저축은행의 건전성을 확인해 가능한 안전한 저축은행에 예치해두는 것이 좋겠다.

끝.